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Vente maison / villa -
ORANGE (84100)

Référence de l'annonce : 2364

825 000 € *
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6 chambres
9 pièces
326 m²
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Description de l'annonce

Proche du centre de la ville d'Orange, jouissant de toutes les commodités (commerces, écoles, gare...), à quelques minutes d'Avignon, très joli mas en pierres sur 2 niveaux (R+1) datant des 19ème et début 20ème siècles, restauré avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, d'une surface d'environ 330 m² plus 90 m² de remise/garage, sur une parcelle de 3885 m² protégée des vis à vis.
Ce mas se compose en rez-de-chaussée d'un agréable salon avec une belle cheminée, séjour, cuisine, espace cellier/buanderie, 2 chambres parentales avec WC séparés. Le bel escalier vous conduira au premier étage où le palier dessert 3 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Sur cet étage, d'autres pièces supplémentaires peuvent être aménagées à votre convenance sur une surface de plus de 70 m². A l'arrière du mas vous trouverez une remise/garage très pratique qui permettra de ranger voitures, matériels ainsi que le local technique de la piscine.
Mas raccordé à l'assainissement tout-à-l'égout, au gaz de ville, à la fibre, et disposant d'un droit de puisage pour l'arrosage intégré.
Côté extérieur, le joli parc arboré et sa piscine chauffée 11x4.5m vous permettront de vous relaxer paisiblement dans un cadre verdoyant.
Pierres et poutres apparentes, et carrelages anciens vous combleront donnant ainsi à cette très jolie maison un charme fou et un cachet certain où le moderne et l'ancien se marient idéalement.
A visiter sans tarder pour les amoureux d'authenticité, idéal pour la création de chambres d'hôtes !
Bien rare, coup de coeur assuré!

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A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 825 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 825 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

132 kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

30 kgeqCO2/m²/an
D
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AGENCE ANDAON
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Raison sociale : SIGNATURE | Siège social : 48 RUE JOSEPH VERNET 84000 AVIGNON FRANCE | RCS : AVIGNON A 445387178 00020 | RCS juridique : A | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR29445387178 |

Carte professionnelle transaction n° CPI 8401 2018 000 027 9670

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : CCI VAUCLUSE | Capital : 8 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI 8401 2018 000 027 9670

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : CCI VAUCLUSE | Capital : 8 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée