Maison contemporaine de 150m² habitable avec vue exceptionnelle - Orsan 1/12
Maison contemporaine de 150m² habitable avec vue exceptionnelle - Orsan 2/12
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Maison contemporaine de 150m² habitable avec vue exceptionnelle - Orsan 8/12
Maison contemporaine de 150m² habitable avec vue exceptionnelle - Orsan 9/12
Maison contemporaine de 150m² habitable avec vue exceptionnelle - Orsan 10/12
Maison contemporaine de 150m² habitable avec vue exceptionnelle - Orsan 11/12
Maison contemporaine de 150m² habitable avec vue exceptionnelle - Orsan 12/12
Véritable coup de coeur à découvrir à Orsan, dans le Gard.

Située à mi-chemin entre Uzès et Avignon, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine, d'inspiration Balinaise, aux prestations haut de gamme. Vous profiterez de son environnement exceptionnel, donnant vue sur les vignobles et sa nature environnante, au calme. Exposition Sud.

De plain-pied, vous profiterez de ses 150m² habitable, ainsi que de ses nombreuses ouvertures laissant place à la lumière et au paysage. Son espace de vie propose une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un spacieux séjour - salle à manger de 60m². L'espace de nuit est quant à lui composé en deux parties distinctes, avec d'un côté l'espace suite parentale, en toute intimité, avec sa salle d'eau et son dressing attitré (environ 25m²), et de l'autre, un total de deux chambres, un bureau, une salle d'eau commune avec sa baignoire îlot, un bureau, ainsi qu'un wc indépendant. Vous serez séduits par son ambiance cocooning.

L'extérieur et ses 1 280m² de terrain vous offriront plusieurs ambiances, au pied de ses arbres centenaires, ou entre ses terrasses et son espace piscine, style Bali. Une dépendance de 60m² est également à disposition en supplément de la surface habitable déjà existante, et vous aurez la possibilité de stationner de nombreux véhicules dans son enceinte clôturée et sécurisée.

Construite en 2018, aux normes RT 2012, l'habitation dispose des décennales nécessaires.

Chauffage central avec pompe à chaleur, ballon thermodynamique, ouvertures doubles vitrages securit sur montures en aluminium, volets roulants électriques, système de Domotic centralisé ou à la carte, aspirateur centralisé, rétroprojecteur, portail électrique, tout à l'égout. Parfait état général, prestations de grande qualité.

Un bien d'exception à découvrir sans plus attendre !!
AGENCE ANDAON
AGENCE ANDAON
48 rue Joseph Vernet, 84000 AVIGNON

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460€ et 670€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Le quartier Orsan

  • Densité de population :
    158 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    24 %
  • Age moyen :
    43 ans
  • Nombre d'habitants :
    1 104 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    3 070 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    81 %
  • Taux d'habitation :
    19 %
  • Taxe foncière :
    12 %
  • Part des ménages sans voiture :
    5 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,5 tous les 100m
  • Médecins :
    Aucun médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AGENCE ANDAON | Raison sociale : SIGNATURE | Adresse siège social : 48 rue Joseph Vernet - 84000 AVIGNON | Siret : 44538717800020 | RCS : avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR29445387178 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 8401 2018 000 027 9670 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25255B | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 € | Nom du médiateur : DELBREIL SIKORZINSKI Edith | Adresse du médiateur : 23 Cours Gambetta - 84300 Cavaillon | Adresse du site : https://www.eds-avocatmediateur.fr/ |
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