MAISON - T10 - 310M²

situe au 2eme etage d'une petite copropriete aux faibles charges (syndic benevole) dans la tres recherchee rue victor hugo, cet appartement de type 2 de 54m2 est un veritable coup de coeur. des l'entree vous serez seduit par ses volumes genereux et sa hauteur sous plafond ornee de magnifiques moulures. son exposition offre une luminosite constante et une vue degagee rare en intra muros. ses atouts : une piece de vie spacieuse avec une cuisine ouverte, neuve, et entierement amenagee et equipee. le charme authentique, avec ses moulures, le caractere de l'ancien et une renovation de qualite. son confort moderne : double vitrage, cuisine, grande douche, dressing et aucun metre carre perdu. la localisation : le calme de l'intra muros, le stationnement est aise dans le quartier et les plus belles boutiques de la ville au pied de l'appartement. un appartement pret a vivre qui conjugue parfaitement le cachet de l'ancien historique et le confort contemporain. cet appartement peut etre vendu meuble dpe : e ref. : nd 26 1964 prix 179000€ honoraires a la charge du vendeur. charges annuelles : 200.00 euros.

cet appartement de type 3 que nous avons le plaisir de vous presenter est ma pepite lumineuse et confortable , pour les raisons suivantes : il se situe dans la partie prestigieuse de la rue joseph vernet par ses commerces de luxe, a deux pas un carrefour city pratique pour faire ses courses facilite de stationnement dans le quartier. (parking de l'oratoire) grace a ses nombreuses fenetres l'appartement est tres lumineux tout au long de la journee rien n'a ete neglige pour son confort. il propose une entree, avec wc, un grand double sejour d'environ 45m2 avec cuisine ouverte, amenagee, cellier buanderie, suite parentale avec placard et salle d'eau, 1chambre avec dressing, salle d'eau de taille genereuse et wc . reference nd25 1925 visite virtuelle sur demande dpe c consommation des energies abonnement compris estimee entre 1148€ et 1554 par an. le prix de 295000€ comprends les honoraires d'agence a la charge du vendeur. charges annuelles : 988.00 euros. REF HC-ND1545

T4 dernier étage avec ascenseur, Terrasse 30 m² plein sud Résidence récente 2023. Idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et services, ce superbe appartement T4 de 89m² vous séduira par ses prestations de qualité, sa luminosité et son environnement calme et verdoyant. Situé au dernier étage d'une résidence récente (2023) avec ascenseur, il offre un cadre de vie privilégié. Un espace de vie lumineux ouvert sur l'extérieur Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte, pensée pour la convivialité et baignée de lumière naturelle. Elle s'ouvre sur une magnifique terrasse de 30 m² exposée plein sud, équipée de stores, idéale pour profiter pleinement des beaux jours avec une vue dégagée sur la nature. Un véritable prolongement du séjour, 3 chambres, dont une aménagée en dressing ,2 salles d'eau ,2 WC, dont un indépendant. Climatisation réversible dans toutes les pièces Environnement calme et très recherché. Informations complémentaires. Possibilité d'acquérir un garage en supplément Copropriété de 51 lots (dont 24 lots d'habitation) Charges annuelles : 2 200 € Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, modernité et extérieur d'exception À découvrir sans tarder ! REF AND-ALM2695 Informations sur les risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

exclusivite // decouvrez ce spacieux studio ( t2 possible) en bon etat, situe au sein d'une copropriete recente et bien entretenue. ce bien se compose d'une piece de vie lumineuse grace a une large baie vitree ouvrant sur une grande terrasse, ideale pour profiter des beaux jours. l'agencement est optimise avec une salle d'eau separee ainsi que des wc independants, offrant un confort supplementaire. aucun travaux a prevoir, vous n'avez plus qu'a poser vos valises. le chauffage est collectif au gaz, avec un dpe classe c, garantissant une bonne performance energetique. une place de parking en sous sol complete ce bien. ideal pour un investissement locatif. a visiter sans tarder ! actuellement loue. prix: 128 000 euros, honoraire a la charge du vendeur.

situe au deuxieme etage d'un immeuble construit en 1960, cet appartement spacieux de 90,7 m² offre un cadre de vie agreable et lumineux. avec une exposition sud est, il beneficie d'une belle luminosite tout au long de la journee, creant une ambiance chaleureuse dans chacune de ses pieces. l'appartement se compose de quatre pieces, dont trois chambres confortables, ideales pour accueillir une famille ou des colocs. la salle de bain dotee d'une douche et baignoire, et le wc separe, apportant fonctionnalite et confort au quotidien. la terrasse d'environ 15 m², offre un espace exterieur privatif ou il est possible de se detendre ou d'amenager un coin repas . l'environnement est calme, permettant de profiter d'un cadre de vie serein, tout en etant a proximite des transports en commun, facilitant les deplacements vers le centre ville et les commodites. classe dpe e, l'appartement se trouve en bon etat general, pret a accueillir ses nouveaux occupants sans necessiter de travaux majeurs. ce bien represente une opportunite a ne pas manquer dans un secteur de l'intra muros . a cet appartement s'ajoute un grand garage d'une valeur de 35000€ ref. : nd25 1946 dpe e (chauffage collectif) le prix de 277000€ comprend les honoraires d'agence a la charge exclusive du vendeur. charges annuelles : 2363.00 euros. REF HC-ND1546

AVIGNON I.M. dans le quartier ouest recherché, situé au troisième et dernier étage d'un hôtel particulier restauré sous loi Malraux, ce bien rare de 60 m² au sol (38,53 m² Carrez) séduit par son cachet et son authenticité. Volumes ouverts, belles poutres anciennes, sols en parefeuille : le charme opère dès l'entrée. L'espace offre une atmosphère chaleureuse de caractère idéale en pied-à-terre ou résidence principale. Vous bénéficiez d'un jardin commun arboré, véritable havre de paix en coeur de ville, ainsi que d'un emplacement de stationnement privé ! un luxe à Avignon. Un lieu chargé d'histoire, pour les amoureux de caractère et de tranquillité. REF : AND-ALM2679 Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr