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Avignon Appartement -T2- 60 m² (38 m² Loi Carrez)avec parking 1/12
Avignon Appartement -T2- 60 m² (38 m² Loi Carrez)avec parking 2/12
Avignon Appartement -T2- 60 m² (38 m² Loi Carrez)avec parking 3/12
Avignon Appartement -T2- 60 m² (38 m² Loi Carrez)avec parking 4/12
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Avignon Appartement -T2- 60 m² (38 m² Loi Carrez)avec parking 6/12
Avignon Appartement -T2- 60 m² (38 m² Loi Carrez)avec parking 7/12
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Avignon Appartement -T2- 60 m² (38 m² Loi Carrez)avec parking 10/12
Avignon Appartement -T2- 60 m² (38 m² Loi Carrez)avec parking 11/12
Avignon Appartement -T2- 60 m² (38 m² Loi Carrez)avec parking 12/12
AVIGNON I.M. dans le quartier ouest recherché, situé au troisième et dernier étage d'un hôtel particulier restauré sous loi Malraux, ce bien rare de 60 m² au sol (38,53 m² Carrez) séduit par son cachet et son authenticité.

Volumes ouverts, belles poutres anciennes, sols en parefeuille : le charme opère dès l'entrée.

L'espace offre une atmosphère chaleureuse de caractère idéale en pied-à-terre ou résidence principale.

Vous bénéficiez d'un jardin commun arboré, véritable havre de paix en coeur de ville, ainsi que d'un emplacement de stationnement privé ! un luxe à Avignon.

Un lieu chargé d'histoire, pour les amoureux de caractère et de tranquillité.
REF : AND-ALM2679

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
AGENCE ANDAON
AGENCE ANDAON
04.90.85.06.06
48 rue Joseph Vernet, 84000 AVIGNON
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    84000
  • Ville
    AVIGNON
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    186000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    895 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    743 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Quote part de charges
    62

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface loi Carrez
    38.53 m2
  • Surface au sol
    60 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Autres

  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    271 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Le quartier Avignon

  • Densité de population :
    1 426 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    26 %
  • Age moyen :
    40 ans
  • Nombre d'habitants :
    92 130 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    1 840 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    36 %
  • Taux d'habitation :
    29 %
  • Taxe foncière :
    29 %
  • Part des ménages sans voiture :
    25 %
  • Résultats des lycées :
    94 %
  • Ecoles et crèches :
    6,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,3 tous les 100m
  • Commerces :
    2,4 tous les 100m
  • Médecins :
    730 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AGENCE ANDAON | Raison sociale : SIGNATURE | Adresse siège social : 48 rue Joseph Vernet - 84000 AVIGNON | Siret : 44538717800020 | RCS : avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR29445387178 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 8401 2018 000 027 9670 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25255B | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 € | Nom du médiateur : DELBREIL SIKORZINSKI Edith | Adresse du médiateur : 23 Cours Gambetta - 84300 Cavaillon | Adresse du site : https://www.eds-avocatmediateur.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante