MAISON ET TERRAIN- T5

Nous vous propose un ensemble immobilier sur les hauteurs de Caumont sur Durance dans un quartier résidentiel et recherché avec une vue surplombante.
Il se compose d' un terrain plat de 850m ² orienté plein sud ainsi qu'une maison d'environ 135 m² sur parcelle 1100 m² .
La maison est construite sur un seul niveau et offre de beaux volumes avec notamment une pièce de vie de plus de 70m² qui peut se prêter à une rénovation d'inspiration contemporaine.
Elle bénéficie également d'une terrasse avec vue sur le Ventoux et d'un garage de plus de 100 m².

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
De nombreux projets peuvent être réalisés...

**Honoraires à la charge du vendeur

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AGENCE ANDAON

04.90.85.06.06

48 rue Joseph Vernet, 84000 AVIGNON

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Adresse
45 CHEMIN DES VIGNES BLANCHES
Code postal
84510
Ville
CAUMONT SUR DURANCE
Secteur
RESIDENTIEL
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
649000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2290 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
135 m2
Surface séjour
75 m2
Surface terrain
1950 m2
Surface terrasse
35 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1975
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
Travaux à prévoir
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par les murs

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Aspect
Plat
PLU
Oui
Aménagement
Arboré
Construction libre
Oui
Assainissement collectif
Non

Mandat

Disponibilité
30/10/2023
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/10/2011
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/10/2011
Consommation énergie primaire
E
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1520 EUR
Valeur consommation énergie primaire
254 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2011

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1520€ au 01/01/2011 (abonnement compris).

TEXT_SOUMIS_ERP TEXT_LIEN_ERP

Densité de population :

262 hab/km²
Enfants et adolescents :

23 %
Age moyen :

43 ans
Nombre d'habitants :

4 772 habitants
Revenu mensuel par ménage :

3 120 euros / mois

Taux de propriétaires :

73 %
Taux d'habitation :

23 %
Taxe foncière :

30 %

Part des ménages sans voiture :

7 %
Résultats des lycées :

Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches :

1 étab/km²
Restaurants et cafés :

Quasiment aucun
Commerces :

0,5 tous les 100m
Médecins :

1590 hab/médecin

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MAISON ET TERRAIN- T5 - 135 M²

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