2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maisons
  5. Ref. : 2528
Maison /appartements - T6- 160 m2 1/4
Maison /appartements - T6- 160 m2 2/4
Maison /appartements - T6- 160 m2 3/4
Maison /appartements - T6- 160 m2 4/4
Avignon quartier la Cabrière ancienne ferme datant de 1850 composée comme suit : En rdc désigné lot 1 un appartement d'env. 57m² à rénover entièrement comprenant une entrée, une cuisine, deux chambres, un WC, une salle d'eau. Au 1 er étage , désigné lot 2, un appartement d'env. 100m² à remettre au gout du jour, comprenant une véranda exposée plein sud, un séjour/salle à manger, une cuisine, 3 chambres, un WC, une salle de bain. un grand garage de 60 m² .L'ensemble sur une parcelle de 450 m². L'existence d'une copropriété sans syndic ni charge devient intéressante dans le cadre d'un projet commun, de revente, d'investissement?

Géorisques
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**Honoraires à la charge du vendeur
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AGENCE ANDAON
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04.90.85.06.06
48 rue Joseph Vernet, 84000 AVIGNON
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Adresse
    10 AVENUE DE LA CABRIERE
  • Code postal
    84000
  • Ville
    AVIGNON
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    259000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    450 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    A rénover

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    07/11/2023
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/05/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    411 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3864 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5228 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3864€ et 5228€. Pour la date de référence 01/01/2021.
TEXT_SOUMIS_ERP TEXT_LIEN_ERP

Le quartier Chevalier de Folard

  • Densité de population :
    8 928 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    34 %
  • Age moyen :
    36 ans
  • Nombre d'habitants :
    4 645 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    1 230 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    30 %
  • Taux d'habitation :
    29 %
  • Taxe foncière :
    29 %
  • Part des ménages sans voiture :
    27 %
  • Résultats des lycées :
    89 %
  • Ecoles et crèches :
    1,9 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,7 tous les 100m
  • Commerces :
    5,6 tous les 100m
  • Médecins :
    1160 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AGENCE ANDAON | Raison sociale : SARL SIGNATURE | Adresse siège social : 48 rue Joseph Vernet - 84000 AVIGNON | Siret : 44538717800020 | RCS : avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR29445387178 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 8401 2018 000 027 9670 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25255B | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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