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Exclusif
Avignon - 3 pièce(s) - 62 m2 1/18
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Avignon - 3 pièce(s) - 62 m2 18/18
Avignon intra muros : situee en plein coeur d'avignon intra muros, cette charmante maison de 62 m² offre un cadre de vie recherche alliant calme et proximite des commodites. elle se compose au rez de chaussee d'un sejour et d'une cuisine entierement equipee et amenagee, ouverte sur une jolie terrasse ideale pour profiter des beaux jours. a l'etage, vous trouverez deux chambres, dont une beneficiant d'un balcon, ainsi qu'une salle de bain. a deux pas des ecoles et des commerces, cette maison constitue une opportunite peu commune sur le secteur et seduira aussi bien une residence principale qu'un investissement de qualite. prix: 212000 euros, honoraire a la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
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AGENCE ANDAON
AGENCE ANDAON
04.90.85.06.06
48 rue Joseph Vernet, 84000 AVIGNON
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84000
  • Ville
    AVIGNON

Aspects financiers

  • Prix
    212000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    710 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    62 m2
  • Surface terrain
    51 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Etat général
    Moyen

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    289 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1590 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2170 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2170€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Le quartier Avignon

  • Densité de population :
    1 426 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    26 %
  • Age moyen :
    40 ans
  • Nombre d'habitants :
    92 130 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    1 840 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    36 %
  • Taux d'habitation :
    29 %
  • Taxe foncière :
    29 %
  • Part des ménages sans voiture :
    25 %
  • Résultats des lycées :
    94 %
  • Ecoles et crèches :
    6,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,3 tous les 100m
  • Commerces :
    2,4 tous les 100m
  • Médecins :
    730 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est AGENCE ANDAON | Raison sociale : SIGNATURE | Adresse siège social : 48 rue Joseph Vernet - 84000 AVIGNON | Siret : 44538717800020 | RCS : avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR29445387178 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 8401 2018 000 027 9670 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 25255B | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000 € | Nom du médiateur : DELBREIL SIKORZINSKI Edith | Adresse du médiateur : 23 Cours Gambetta - 84300 Cavaillon | Adresse du site : https://www.eds-avocatmediateur.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante