Maisons

Belle maison d'architecte de style Provençal ,9 pièces de 240.50 m² L'agence Andaon vous propose cette superbe maison d'architecte avec piscine située à La Roque-sur-Pernes, dans le département du Vaucluse. Implantée dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette propriété d'environ 240.50 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Pernes-les-Fontaines, charmant village provençal réputé pour son patrimoine et ses nombreuses fontaines. Vous serez également à quelques minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue, célèbre pour ses antiquaires et ses canaux, ainsi que du Mont Ventoux, offrant un cadre naturel exceptionnel et de magnifiques panoramas. La villa est édifiée sur une parcelle paysagée de 3002 m², sans vis-à-vis, au coeur d'un environnement résidentiel de grande qualité, paisible. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et élégante, caractérisée par de beaux volumes, une belle luminosité et des matériaux de qualité. La pièce de vie principale, d'une superficie de plus de 60 m², est sublimée par une cheminée, créant un espace convivial et lumineux. Agencement Au rez-de-chaussée : (surface 143m² environs) Hall d'entrée avec vestiaire, Salon séjour, Cuisine ouverte aménagé équipé Une grande chambre confortable, avec placard. Une salle de bain et douche, 2 vasques Un WC, Une buanderie, Un cellier À l'étage : : (surface 97 m² environs) Une grande pièce lumineuse, idéale pour aménager une salle de sport, un espace de méditation ou un bureau, avec une vue imprenable sur la nature environnante Trois chambres, Une salle d'eau avec WC, Une salle de bain et douche avec 1 vasque Un WC, De nombreux rangements Extérieurs et prestations Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent des prestations de qualité : Une grande terrasse idéale pour recevoir ou se détendre Un pool house parfaitement intégré Une magnifique piscine avec volet de sécurité. Pour les amateurs de vin, la propriété dispose également en sous-sol d'une superbe cave, idéale pour conserver vos meilleures bouteilles dans des conditions optimales. Un grand garage ainsi que deux abris de jardin complètent ce bien, parfaits pour les bricoleurs ou pour le rangement. Un bien rare Cette propriété allie confort, charme provençal et prestations complètes.

situee sur les hauteurs de villeneuve les avignon, cette superbe villa contemporaine de 2019, d'environ 165 m² habitables sur un terrain cadastre de 596 m², offre un cadre de vie moderne, lumineux et sans travaux a prevoir. au rez de chaussee, vous profiterez d'un vaste espace de vie de 60 m² comprenant salon, sejour et cuisine ouverte, baigne de lumiere grace aux grandes baies vitrees. trois chambres, une salle d'eau et une buanderie completent ce niveau. a l'etage, un bureau qui profite d'une belle clarte naturelle. une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs vient parfaire cet espace. a l'exterieur, un jardin soigneusement amenage accueille une piscine 8x4 et offre la possibilite d'installer une cuisine d'ete. trois places de stationnement completent le tout. les atouts majeurs : climatisation gainee, luminosite, secteur recherche et calme, dressing dans les chambres, 3 places de parking, local de rangement (velos, materiel de jardinage), aucun travaux a prevoir. dpe: a ges: a ref: HC-MR1937 prix: 765 000 euros, honoraire a la charge du vendeur.

en exclusivite// maison de caractere , aux volumes genereux et a la circulation harmonieusement pensee, developpe une surface habitable de 248 m² . des l'entree, un hall imposant structure les espaces et donne le ton d'une distribution fluide et raffinee. le salon, baigne de lumiere grace a deux larges baies vitrees ouvrant sur le jardin, se distingue par un magnifique plafond cathedrale qui renforce la sensation d'espace. la cuisine, independante et genereusement dimensionnee, se veut resolument dinatoire. la chambre du rez de chaussee avec sa salle d'eau et ses toilettes privatives est concue pour une vie de plain pied. a l'etage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing, ainsi que d'une salle d'eau completee par des wc independants. des combles amenages viennent parfaire l'ensemble, offrant un espace supplementaire adaptable selon les besoins . atout rare, la maison dispose d'un appartement independant comprenant un salon avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. parfait pour accueillir famille et amis, ou envisager un revenu locatif, tout en preservant l'intimite de chacun. a l'exterieur, la maison se prolonge dans un bel environnement paysager : un jardin agreable et soigne avec une piscine . un garage complete l'ensemble pour un confort de vie optimal. REF HC-GM1538

en exclusivite // visite virtuelle disponible sur l'annonce. decouvrez cette magnifique propriete ideale pour une grande famille, un projet d'accueil ou un investissement locatif. le tout est divise en deux appartements independants: au rez de chaussee, un appartement de 160m2 compose d'une cuisine ouverte sur un double sejour de 74m2, d'une suite parentale ainsi que d'une seconde chambre et d'une salle d'eau independante. de nombreux espaces de rangement, bureaux ainsi qu'une buanderie viennent completer ce niveau. a l'etage, un appartement de 179m2 confortable est fonctionnel, compose de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine equipee et amenagee, d'un salon/sejour de 40m2 avec cheminee donnant sur un balcon avec une magnifique vue degagee sur de la verdure. une veranda ainsi qu'une terrasse completent ce niveau. les atouts: grande piscine avec pool house / dependance de 23m2 / carport / forage / mare a poisson (coin nature reposant) / aucun gros travaux a prevoir / proximite d'un poney club / espace de verdure sans vis a vis avec une tranquillite total. prix: 635 000 euros honoraire a la charge du vendeur. REF HC-MR1539

en exclusivité // situe sur la commune de robion, ce mas du xix' siecle offre une surface d'environ 230 m² habitables a renover, sur un terrain d'un peu moins d'un hectare. le rez de chaussee comprend un sejour, une salle a manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une buanderie. a l'etage, une piece d'environ 40 m² (ancienne feniere), deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et un dressing completent l'ensemble. attenant a la maison, un hangar des annees 60 d'environ 111 m², un garage et un atelier apportent des surfaces supplementaires pour du stockage ou d'eventuelles adaptations selon projets. le terrain plat d'environ 9 750 m² est plante de quelques arbres fruitiers et oliviers. il offre un potentiel d'amenagement exterieur, avec possibilite d'y installer une piscine sous reserve des autorisations en vigueur. a proximite des services et a quelques minutes de l'isle sur la sorgue, ce mas s'adresse principalement a des acquereurs recherchant un bien a renover et souhaitant developper un projet dans un environnement de campagne. le bien est presente au prix de 590000€, honoraires a la charge du vendeur. REF HC-FL1541

Maison de charme avec T2 indépendant et cour - Quartier des Teinturiers Située en intra-muros d'Avignon, dans un secteur apprécié, maison de caractère d'environ 116 m² idéale en résidence principale, pied-à-terre ou projet familial évolutif. Elle se compose de : - Au rez-de-chaussée, T2 indépendant d'environ 30 m² avec cour privative - Au 1er étage : belle pièce de vie avec cuisine ouverte (env. 33 m²) - À l'étage supérieur : deux chambres, un bureau, une salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements. - Combles : espace de rangement supplémentaire Charme de l'ancien : murs en pierre, poutres, cheminée fonctionnelle. La présence du T2 permet d'accueillir famille ou amis, d'installer une activité indépendante ou de générer un revenu locatif complémentaire. Travaux à prévoir pour révéler pleinement son potentiel. Le bien présenté est à 249000€, honoraires à la charge du vendeur. Référence : FL25-1885 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2450€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. DPE D / GES B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com

Avignon intra muros : situee en plein coeur d'avignon intra muros, cette charmante maison de 62 m² offre un cadre de vie recherche alliant calme et proximite des commodites. elle se compose au rez de chaussee d'un sejour et d'une cuisine entierement equipee et amenagee, ouverte sur une jolie terrasse ideale pour profiter des beaux jours. a l'etage, vous trouverez deux chambres, dont une beneficiant d'un balcon, ainsi qu'une salle de bain. a deux pas des ecoles et des commerces, cette maison constitue une opportunite peu commune sur le secteur et seduira aussi bien une residence principale qu'un investissement de qualite. prix: 212000 euros, honoraire a la charge du vendeur.

Les Angles dans un quartier tres prise proche de l'eglise. venez decouvrir cette maison pleine de charme si vous etes sensible au cachet des poutres, du carrelage en parefeuille et des soirees au coin du feu. nichee dans un ecrin de verdure son jardin tres arbore offre de veritables coins d'ombres et de detente. parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillite. au rdc un grand sejour/salon, une cuisine et son arriere cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. le 1er etage se compose de trois chambres, une salle de bain et d'un wc. un grand garage attenant sera facilement transformable en 5eme chambre pour creer une suite parentale. une jolie veranda complete l'ensemble de cette maison sur une parcelle de 1047 m2 piscinable. visite virtuelle disponible sur notre site. dpe D ges B ref. cs 25/1939 395 000 € honoraires a la charge du vendeur. bareme consultable sur notre site. REF HC-CS1543

Située en plein coeur du centre Historique de Barbentane, belle maison Bourgeoise de 190m2 habitable, avec jardin et garage, prête à être rénovée dans son ensemble (début XXe). Dotée d'un merveilleux potentiel, de part ses nombreuses pièces, composées sur deux niveaux, sa belle luminosité, ainsi que son magnifique jardin insoupçonné, situé au pied de la colline de Barbentane, vous garantira une ambiance unique et idyllique. Le rez-de-chaussée propose deux entrées indépendantes, avec un total de quatre pièces. Idéal à rendre indépendant, soit pour du locatif, soit pour une profession libérale, ou à garder simplement dans son ensemble pour un projet de maison familiale. Le tout communique directement avec la partie garage (70m2). L'étage propose un spacieux espace de vie traversant (avec vue sur le Mont Ventoux), un cuisine indépendante, un total de 4 chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc. La majeure partie des pièces à ce niveau donnent directement accès sur le jardin. Chauffage central au fuel, ouvertures bois simple vitrage, tout à l'égout. Plus d'informations en Agence ! REF: AND-ALM2704 Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Au coeur d'Avignon intra-muros, à 5 minutes des Halles et 10 minutes de la gare TGV, ce Duplex de 168 m² Carrez prend place au premier étage d'un élégant immeuble haussmannien de 1880. Vous serez accueillit avec une belle entrée au rez-de-chaussée, ornée de carreaux de ciment d'origine, celle-ci donne accès aux niveaux supérieurs avec un bel escalier et rampe en fer forgée. L'appartement accueille un vaste salon d'angle baigné de lumière, prolongé par un balcon filant, une cuisine avec arrière-cuisine et un bureau. À l'étage, quatre chambres, dont deux avec rangements, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau composent un espace nuit chaleureux. Les combles aménageables permettent d'imaginer un espace supplémentaire selon vos envies avec vue sur jardins privatifs. L'ensemble est à rénover. Une cave vient compléter ce bien rare, idéal pour une famille ou un investisseur, au coeur d'un Avignon vivant et authentique. AND-LC2683 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr